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Intro ......

특히 서울의 경우 뉴 타운 개발 · 청계천 개발 등 각종 개발사업의 영향이 있고, 송파, 인천과 부산지역은 경제자유구역에 따른 영향으로 가격 상승세를 보였던 지역이다. 국내 부동산시장 현황 2. 5% 이상 상승하거나 3개월간 주택가격 상승률이 3%가 넘는 지역, 강동구와 성남시,들어가며 Ⅱ. 판교신도시 개발 정책의 개요 3-1. 시민단체와의 마찰 5. 정부의 부동산 정책 3. 정책 시행과정 4. 행정부처간의 마찰 4-2. 판교신도시 개발의 문제점 분석 7. 그리고 주택의 경우에는 재개발이라든지 재건축, 대규모 아파트 건립이 광역시를 중심으로 일어나고 있기 때문에 이번에 주택 투기 지역으로 지정하게 됐다고 한다.. 본문 1. 경기도와 충남·북 지역은 행정복합도시와 기업도시 건설 등의 영향으로 가격 상승세를 나타냈다. 이번 투기지역 지정은 각종 개발에 따른 부동산값 상승 압력을 투기지역 지정으로 차단하겠다는 정부의 의지라고 김용민세제실장이 밝혔다.판교신도시 개발의 문제점 분석과 대안제시 판교 신도시 개발 정책의  ......

Index & Contents

판교신도시 개발의 문제점 분석과 대안제시

판교 신도시 개발 정책의 추진 과정과 정책의 문제점을 파악하고, 집행중의 갈등사항에 대하여 확인하며, 앞으로 우리나라의 주택 및 부동산 정책이 나아가야 할 방향에 대해서 정리한 리포트입니다. 판교신도시정책

Ⅰ. 들어가며

Ⅱ. 본문

1. 국내 부동산시장 현황

2. 정부의 부동산 정책

3. 판교신도시 개발 정책의 개요

　3-1. 정책 형성과정

　3-2. 정책 시행과정

4. 판교신도시 개발과정상의 갈등초래

　4-1. 행정부처간의 마찰

　4-2. 주민들과의 마찰

　4-3. 시민단체와의 마찰

5. 판교신도시 개발의 문제제기

6. 판교신도시 개발의 문제점 분석

7. 판교신도시 개발의 대책안 제언

Ⅲ. 맺으며그 배경을 보면 토지의 경우 최근 전국 토지 가격이 3개월 연속 상승하고 있다. 27일 투기지역으로 지정된 곳은 토지 시장 동향이 전반적으로 불안한 상태에 있고, 특히 서울의 경우 뉴 타운 개발 · 청계천 개발 등 각종 개발사업의 영향이 있고, 인천과 부산지역은 경제자유구역에 따른 영향으로 가격 상승세를 보였던 지역이다. 경기도와 충남·북 지역은 행정복합도시와 기업도시 건설 등의 영향으로 가격 상승세를 나타냈다.

이번 투기지역 지정은 각종 개발에 따른 부동산값 상승 압력을 투기지역 지정으로 차단하겠다는 정부의 의지라고 김용민세제실장이 밝혔다. 그리고 주택의 경우에는 재개발이라든지 재건축, 대규모 아파트 건립이 광역시를 중심으로 일어나고 있기 때문에 이번에 주택 투기 지역으로 지정하게 됐다고 한다.

2. 정부의 부동산 정책

1) 주택거래신고제 도입

지난 4월 본격 도입된 주택거래신고제는 주택가격을 주도해 나가던 강남권을 비롯한 수도권의 전반적인 거래시장을 잠재우는데 한 몫 했고, 그 여파는 지방 부동산시장까지 확산됐다. 주택법 시행령 개정안은 3월 30일부터 시행됐으나 투기지역 중 주택가격상승률(국민은행 조사기준)이 한 달간 1. 5% 이상 상승하거나 3개월간 주택가격 상승률이 3%가 넘는 지역, 지방자치단체장이 지정을 요구하는 지역이 심사 대상에 올라 4월 26일 서울 강남, 송파, 강동구와 성남시, 분당구가 주택거래신고지역으로 지정되면서 이들 지역에서 본격적으로 주택거래신고제가 실시됐다. 이어 5월 28일, 집값 상승 우려가 높은 용산구와 과천시 전역을 추가 지정했다...

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